借金・返済・整理・破産

一人で悩んでても、何も解決しません!色んな話や意見を参考に今後の人生を考えましょう。

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民事再生

民事再生法と会社更生法の違いについて教えてください。
民事再生法と会社更生法の違いについて教えてください。①経営陣が撤退しなくてすむ民事再生ではなく、撤退を余儀なくされる会社更生を選ぶメリットってどんなものがあるのでしょうか?会社更生はその他にも減資により株主が権利を失ったりどこが良いのかがいまいち不明です。②債権者としては民事手続が過半数の同意で成立するのに対して、会社更生は3分の2以上の賛成が必要との事ですが、債権者にとってはどちらの方がメリットは大きいのでしょうか?③同意を得られず民事手続→会社更生への移行、またはその逆なんてこともありえるのでしょうか?質問ばかり羅列してしまい申し訳ありませんが、教えていただけるとありがたいです。(続きを読む)


民事再生について
民事再生について家族3人住まいで、父57歳、母54歳、私26歳で家と家の近くに20坪程度の小さな土地があります。借金は家とその他ローンで2000万程度。月の支払が50万弱です。正直支払ができなくなってきており、金融機関に行っても新規借入が出来ないので民事再生をしようかと検討しています。私の名義の借入は数件で少ない方なのですが、両親の名義が非常に多いので、両親ともに民事再生しようかと考えていますが、家以外の土地に担保を設定している借入があるのですが、民事再生をした場合、この土地はどうなるのでしょうか?また保証人になってもらっている借入があるのですが、このローンはどうなるのでしょうか?また民事再生を行った場合のデメリット等があれば教えてください。(続きを読む)


民事再生法 申請会社についての対応
民事再生法 申請会社についての対応以前に質問しましたが、また何点か質問がありますA社が民事再生法の申請をしました。(すでに弁護士もいて債権者集会も開かれました)B社はA社にテナントを貸しています。今現在3月分の賃料(2月末までに支払うもの)が未納です。B社の収入はそのテナント料のみで、4月分の支払いもA社弁護士によると払われるかどうかわからない、との話です。以前に民事再生を理由には賃貸借契約は解除できないと聞きました。そこで質問なのですが、①A社は再建計画上B社のテナント引き続き使用する予定だそうです。B社は家賃未払いを理由に契約解除できるのでしょうか?(賃貸借契約にきちんとその旨記載されています)②B社はこのままA社の未払い状態が続くと破産状態になります。即座に弁護士をたてきちんと保全をはかるべきでしょうか?③A社弁護士より家賃については6ヶ月後までに払う旨の内容証明などが来た場合、B社は家賃を未払いのままA社にテナントを貸し続けなくてはならないのでしょうか?わかりにくくて申し訳ございませんが、どなたかもしわかりましたら教えてください(続きを読む)


個人民事再生法!!!って
個人民事再生法!!!って今36歳の兄のことで相談があります。月収30万前後でマンション所持(3年前に購入。ローン残高3000万)サラ金・銀行系含め借金が約200万あり、毎月返済(ほぼ利息のみ)に追われ毎月赤字。今回、個人民事再生法を知人から聞き本人は弁護士事務所へ相談に行ったりし始めてます。しかし申し立てをするにも弁護士費用の手付けとしてまず14万が必要で総額は約60万を超えるそうです。この費用は分割可だと言いますが。。。正直これに当てるお金は私から見ても用意できないだろと出だしからもう厳しい状態であります。200万なら死に物狂いで寝ずに働いて返済しろよ!と言いたいところですが、まずはその前に皆様のお知恵を拝借できないかと思い質問させていただきました。どうかダメな兄ですがお力お貸し下さい。(続きを読む)


民事再生中でも車購入したいのですが。
民事再生中でも車購入したいのですが。今、民事再生の認可を受けて2年目になります。決まった金額を支払っている最中です。民事再生を受けてから車を身内の名義で購入し、私が支払っているのですが、その身内が自己破産の申請をします。会社倒産で・・・。その場合、まだローンが残っている車なので車も回収されてしまうと思うのですが、今の私の身分で車を購入する手段はありますか?保証人つければ私自身の名義でもローンは組めますか?(続きを読む)



民事再生
民事再生法と会社更生法の違いについて教えてください。①経営陣が撤退しなくてすむ民事再生ではなく、撤退を余儀なくされる会社更生を選ぶメリットってどんなものがあるのでしょうか?会社更生はその他にも減資により株主が権利を失ったりどこが良いのか ...(続きを読む)


<キャセイ食品>民事再生法適用を申請だとさ!
キャセイ食品>民事再生法適用を申請民間信用調査会社「帝国データバンク」によると、外国産野菜を国産と偽ったとして、長崎県警に不正競争防止法違反(虚偽表示)容疑で家宅捜索された食品加工会社「キャセイ食品」(東京都中央区)が28日、東京地裁に ...(続きを読む)


モリモト 上場9ヵ月で民事再生法申請 負債総額1615億円
東証2部上場のマンション販売会社、モリモトは28日、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、同日付で受理されたと発表した。負債総額は1615億円。不動産ファンドなどの投資家向け不動産開発を主軸にして今年2月に株式上場したばかりだが、不動産市況の ...(続きを読む)


民事再生
(株)モリモト(資本金57億7176万9460円、渋谷区恵比寿南3-7-4、代表森本浩義氏、従業員324名)は、11月28日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。 申請代理人は綾克己弁護士(千代田区麹町3-5-1、電話03-3222-7850)ほか。 ...(続きを読む)


民事再生
で、中堅所の不動産開発会社でMORIMOTOが負債総額1615億円で東京地裁に民事再生法の適用を申請した。ってことはそこに関係する仕事が冷や汗モノなわけです。 うちの会社でも一物件がMORIMOTO絡みってのがあったのですがMORIMOTO→ゼネコン→ファブ→ ...(続きを読む)



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個人再生

個人再生と自己破産について
個人再生と自己破産について債務整理についてご質問させて頂きます。自己破産すると、約10年間はローンや住宅ローンを組むことが出来ませんが、個人再生の場合も同じなのでしょうか?確かに自分が借りてしまった借金を払うかチャラにするかですが、結果が同じであれば自己破産するほうがメリットがあるのではないでしょうか?賛否両論あるかと思いますが、よろしくお願いします。(続きを読む)


個人再生と自己破産の違い
個人再生と自己破産の違い個人再生をした場合、クレジットカードの没収されるのでしょうか。また、没収された場合、再度発行されるまでに何年かかるのでしょうか。カードローンや、マンションローンを組めなくなったりするのでしょうか。教えてください。どうぞよろしくお願いいたします。(続きを読む)


個人再生について教えてください。先ず、どこへ行って手続きをするのですか?費用....
個人再生について教えてください。先ず、どこへ行って手続きをするのですか?費用はどの程度掛かるのですか?弁護士は必要なのですか?個人再生の支払額が決定した後、支払いが遅れたりする場合などは完済するまで、裁判所などは間に入らないで債権者と債務者とのやりとりとなるのですか?手続きをすると、どの程度の質問を裁判所からされるのですか、それによって手続きをしても調査後、個人再生できない人のケースはあるのですか?3社から300~400万ほどの借金がある場合、実際にはいくら位の減額になるのですか?任意整理や特定調停など似たものがありますが、それらよりも個人再生のほうがいいのですか?よろしくお願い致します。(続きを読む)


債務整理、個人再生、自己破産どれが良いですか?
債務整理、個人再生、自己破産どれが良いですか?現在400万近く借金があるのですが長年借り入れているので債務整理か個人再生どちらか検討しています!この中に車のローンも入っていて親が保証人になっています!この場合どちらにせよ親の方へ返済が行ってしまうのでしょうか?親が払わなくても良い方法はありますか?知識がないので詳しい方よろしくお願いします!(続きを読む)


父親が借金家まで担保にし1500万円個人再生出来ますか?
父親が借金家まで担保にし1500万円個人再生出来ますか?父親が消費者金融数社からすう100~200万円数社、家(ローンは支払い済み)を担保にして800万円トータル1500万円近く借金をしている事が発覚。家の権利を取り戻して個人再生をしたいのですが可能ですか?年収は約400万両親を離婚させても母はパートですが一人で暮らす経済能力はありません。今後父親名義の物を一切なくして二度と消費者金融に手を出せないよう手続きもしたいと思います。(続きを読む)



個人再生
個人再生と自己破産について債務整理についてご質問させて頂きます。自己破産すると、約10年間はローンや住宅ローンを組むことが出来ませんが、個人再生の場合も同じなのでしょうか?確かに自分が借りてしまった借金を払うかチャラにするかですが、結果が ...(続きを読む)


個人再生
こうやって比較してみると個人再生の利用率が低すぎる印象があります。特に最近は、個人再生を希望して事務所に相談に来られる方が多くなってきていますのでこれほどまでに差があることには驚きました。個人再生は個人再生だけの利点、例えば、住宅を . ...(続きを読む)


債務整理
債務整理、個人再生、自己破産どれが良いですか?現在400万近く借金があるのですが長年借り入れているので債務整理か個人再生どちらか検討しています!この中に車のローンも入っていて親が保証人になっています!この場合どちらにせよ親の方へ返済が行っ ...(続きを読む)


借金
個人再生を行うと借金が減額できる代わりに、その減額分を保証人が負担しなければならない場合があります。 官報に載ってしまうということを個人再生でのデメリットと考える人もいるでしょう。 借金整理の方法の一つが個人再生で、借金の総額が五千万円 . ...(続きを読む)


債務整理って?
んで、任意調停ってのと、特定調停、個人再生と自己破産ってのがあるじょ今日はこの4つのメリットとデメリットを見ていこうかにゃ♪ んじゃ、まず任意調停メリットからねこのメリットはね、利息制限法による再計算を行って返済額を減らしたり、過払い分を ...(続きを読む)



ローン

【500枚】住宅ローンについて相談です。
【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか?普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何か無いかなと質問させて頂きました。私の現状は以下の通りです。借入額2500万円理想は20年返済私(男) 24歳 会社員(フルタイム勤務中) 年収300万妻 26歳 看護師(フルタイム勤務中) 年収400万・今年9月末に第一子出産予定。・妻は産休・育休明けからも働き続ける予定。・借り入れ・借金・ローンは無し・夫婦共々年収が跳ね上がる事は無し。こんな感じでいいでしょうか。足りなければ補足いたします。どうぞ、助言頂ければ幸いで御座います。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている....
ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている最中ですのでローンが無理なのは理解しておりまして嫁の親にローンを頼んだのですがオリコ、アプラス、三洋信販の審査に落ちました。嫁の親は私達とは住居は別な所に住んでおります。なぜローンに落ちたか車屋に聞いたところ約3年前にローンの申込をした情報がありその時の会社名と今の情報が一致しない為駄目だと言われました。だけど3年前と今回審査した内容変わりないと本人が言っているのですがこのような場合はもうどこの信販会社も無理なのでしょうか?なにか対策はあるのでしょうか?それと嫁の妹にもお願いしてみようと思っているのですがローンが通るか心配でお聞きしたいのですがセントラルファイナンスは毎月1ヶ月遅れながら返済中で残り20万です。消費者金融は昨年任意整理をしました。クレジットカードはUFJカードは5万残して支払いしていない状態です。あと楽天KCは残り15万で現在支払い中です。やはりこのような状態ではローンなんてとうてい通らないでしょうか?皆様のお知恵をお貸しください。長々とすいませんでした。宜しくお願いいたします。(続きを読む)


住宅ローンに関してアドバイスを下さい
住宅ローンに関してアドバイスを下さいハウスメーカーの担当営業が「どちらにせよまず内定をとってからじゃないと話が進まない」の一点張りで、こちらの借りる意思の無い、営業マンオススメの銀行へ内定を取るようにある程度強引に勧めてきます。まずそこで内定をもらった後に、別の希望する銀行へ申し込みをする流れのようです。ちなみに営業が勧めるのは特定地域にしか支店が無い、本当の意味での地方銀行で、そこを勧めるというのも深く考えると不自然です。①審査が通りやすい、条件が通常よりも少し良いなど、ハウスメーカーが勧める銀行で契約することで有利な部分はあるのでしょうか?(その銀行と取引をしている訳ではないと言い張ります)②また次回に会った時に営業に質問しようと思っていたのですが、明細書に「銀行ローン代行」のような名目で約10万円の記載があります。通常の流れとして、個人で住宅ローンの手配をする場合と、ハウスメーカーに代行をお願いする場合とどちらが多いのでしょう。③最終的に借りる意思の無い銀行で内定をもらうことは無意味ではありませんか?しかも必要書類だけを見ると、営業が勧める銀行の方が審査が厳しい気がします。それなら最初から本命の銀行に審査をお願いすれば良いと思うのですが…。もしくはこれが普通の一般的な流れなのでしょうか。知識不足ですので気分を害した場合は申し訳ありません。皆様のアドバイスなどありましたらお願いします。(続きを読む)


住宅ローンのことなんですが
住宅ローンのことなんですがどうしたらいいでしょうか?昨日、2LDKの新築マンションを2000万円で賃貸の目的で購入しませんか?と、販売にきました。そのとき、その営業マンの話では、家賃収入が115000円になり、管理費・駐車場代・修繕積立金とローンの返済金額の合計が約82000円(内訳21000円と61000円です)になります。どうですか?と言われました。が、どうなんですか?他にも、色々な税金がかかると思うのですが、よかったらわかる範囲おしえてください。これは出来るものなんでしょうか?(続きを読む)



ローン
【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか?普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何 ...(続きを読む)


ゆとりローンって?
このゆとりローンなるものが市場に出ていた頃、不動産営業に携わっていた。なのに、公庫融資をあまり使わなかったためか、はたまた、当時ゆとりローンなる言葉を知らなかっただけなのか、私の頭には、ゆとりローンなる言葉はなかった。 ...(続きを読む)


借換え専用おまとめローン
借換え専用おまとめローンは、不況時などでは需要が多いと思われるローンです。 キャレントから借換え専用おまとめローンの募集がありますから、ローンのおまとめにご活用下さい。 いろんなローン会社に対応するより、借り入れなどでも有利になるかも知れ ...(続きを読む)


住宅ローンの必勝法!
ローンの審査に落ちちゃったなんて恥ずかしい・・・ 審査に落ちちゃったなんて他人には言えないし・・・ それにもう家のことは諦めなくちゃならないし・・・. なんて自分だけの中に抱えて落ち込んでいてはいけません!! 先ほども言ったように審査に落ち ...(続きを読む)


キャレント おまとめローン
キャレント おまとめローン 実質年率 5.8%~13.0% 融資金額最高 500万円(申込時の借換対象ローン残高の範囲内) 満20歳以上満64歳以下の定期的な収入と返済能力を有する方が対象で、担保・保証人は原則的に不要です。 ...(続きを読む)



ローン

【500枚】住宅ローンについて相談です。
【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか?普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何か無いかなと質問させて頂きました。私の現状は以下の通りです。借入額2500万円理想は20年返済私(男) 24歳 会社員(フルタイム勤務中) 年収300万妻 26歳 看護師(フルタイム勤務中) 年収400万・今年9月末に第一子出産予定。・妻は産休・育休明けからも働き続ける予定。・借り入れ・借金・ローンは無し・夫婦共々年収が跳ね上がる事は無し。こんな感じでいいでしょうか。足りなければ補足いたします。どうぞ、助言頂ければ幸いで御座います。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている....
ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている最中ですのでローンが無理なのは理解しておりまして嫁の親にローンを頼んだのですがオリコ、アプラス、三洋信販の審査に落ちました。嫁の親は私達とは住居は別な所に住んでおります。なぜローンに落ちたか車屋に聞いたところ約3年前にローンの申込をした情報がありその時の会社名と今の情報が一致しない為駄目だと言われました。だけど3年前と今回審査した内容変わりないと本人が言っているのですがこのような場合はもうどこの信販会社も無理なのでしょうか?なにか対策はあるのでしょうか?それと嫁の妹にもお願いしてみようと思っているのですがローンが通るか心配でお聞きしたいのですがセントラルファイナンスは毎月1ヶ月遅れながら返済中で残り20万です。消費者金融は昨年任意整理をしました。クレジットカードはUFJカードは5万残して支払いしていない状態です。あと楽天KCは残り15万で現在支払い中です。やはりこのような状態ではローンなんてとうてい通らないでしょうか?皆様のお知恵をお貸しください。長々とすいませんでした。宜しくお願いいたします。(続きを読む)


住宅ローンに関してアドバイスを下さい
住宅ローンに関してアドバイスを下さいハウスメーカーの担当営業が「どちらにせよまず内定をとってからじゃないと話が進まない」の一点張りで、こちらの借りる意思の無い、営業マンオススメの銀行へ内定を取るようにある程度強引に勧めてきます。まずそこで内定をもらった後に、別の希望する銀行へ申し込みをする流れのようです。ちなみに営業が勧めるのは特定地域にしか支店が無い、本当の意味での地方銀行で、そこを勧めるというのも深く考えると不自然です。①審査が通りやすい、条件が通常よりも少し良いなど、ハウスメーカーが勧める銀行で契約することで有利な部分はあるのでしょうか?(その銀行と取引をしている訳ではないと言い張ります)②また次回に会った時に営業に質問しようと思っていたのですが、明細書に「銀行ローン代行」のような名目で約10万円の記載があります。通常の流れとして、個人で住宅ローンの手配をする場合と、ハウスメーカーに代行をお願いする場合とどちらが多いのでしょう。③最終的に借りる意思の無い銀行で内定をもらうことは無意味ではありませんか?しかも必要書類だけを見ると、営業が勧める銀行の方が審査が厳しい気がします。それなら最初から本命の銀行に審査をお願いすれば良いと思うのですが…。もしくはこれが普通の一般的な流れなのでしょうか。知識不足ですので気分を害した場合は申し訳ありません。皆様のアドバイスなどありましたらお願いします。(続きを読む)


住宅ローンのことなんですが
住宅ローンのことなんですがどうしたらいいでしょうか?昨日、2LDKの新築マンションを2000万円で賃貸の目的で購入しませんか?と、販売にきました。そのとき、その営業マンの話では、家賃収入が115000円になり、管理費・駐車場代・修繕積立金とローンの返済金額の合計が約82000円(内訳21000円と61000円です)になります。どうですか?と言われました。が、どうなんですか?他にも、色々な税金がかかると思うのですが、よかったらわかる範囲おしえてください。これは出来るものなんでしょうか?(続きを読む)



ローン
【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか?普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何 ...(続きを読む)


ゆとりローンって?
このゆとりローンなるものが市場に出ていた頃、不動産営業に携わっていた。なのに、公庫融資をあまり使わなかったためか、はたまた、当時ゆとりローンなる言葉を知らなかっただけなのか、私の頭には、ゆとりローンなる言葉はなかった。 ...(続きを読む)


住宅ローンの必勝法!
ローンの審査に落ちちゃったなんて恥ずかしい・・・ 審査に落ちちゃったなんて他人には言えないし・・・ それにもう家のことは諦めなくちゃならないし・・・. なんて自分だけの中に抱えて落ち込んでいてはいけません!! 先ほども言ったように審査に落ち ...(続きを読む)


キャレント おまとめローン
キャレント おまとめローン 実質年率 5.8%~13.0% 融資金額最高 500万円(申込時の借換対象ローン残高の範囲内) 満20歳以上満64歳以下の定期的な収入と返済能力を有する方が対象で、担保・保証人は原則的に不要です。 ...(続きを読む)


住宅ローン 手付金
新築マンションの契約を先週の日曜日にかわし金曜日にローン審査に落ちたとの連絡を受けました(保証会社でアウト)不動産会社から個人信用機関の照会をうながされました。おそらく数年前に銀行からの借入が300万程あり、数ヶ月前に完済しましたがそれ ...(続きを読む)



低金利

低金利
ネットで申込むようでしたら、低金利キャッシングで、さらに女性や主婦の方に評判の大手消費者金融プロミス がお勧めです。 今やキャッシングの利用者は、6割が男性、4割が女性を占め、以前よりも女性のキャッシング利用者が増えているのが分かります。 ...(続きを読む)


低金利
日銀の白川総裁が、金融危機の背景には、04年以降に世界経済が低インフレのもとで5%近い高成長を続けたことに加え、日本も含めて低金利状態が続いたことがあると指摘していますが、なぜ5%近い高成長と低金利が金融危機の背景となるのでしょうか? ...(続きを読む)


低金利
低金利キャッシング との付き合い方たくさんの関連情報を集めています。 キャッシングでの,金利の少しの差は,一見対した額に思えないかもしれませんが,普通のキャッシングを利用するのと,低金利のキャッシングを利用する金利の違いでは,総支払額は . ...(続きを読む)


変動金利の利用増大
全世界的な低金利時代を向かえ11月の住宅ローン金利は全体的に引き下げられました。 未曾有の金融危機による世界同時不況を回避するため、主要国が政策スタンスを金融緩.(続きを読む)


12月から低金利に!
今日で11月も終わりですね。今年は去年に比べて寒くなるのが早い気がします昨日の新聞に、12月1日から大手4銀行の住宅ローン金利が発表されました。 11月に比べて、金利が0.10〜0.15%下がるので少し返済の負担も減りそうです。(続きを読む)



金融危機。 日銀の白川総裁が、金融危機の背景には、04年以降に世界経済が低イン...
金融危機。 日銀の白川総裁が、金融危機の背景には、04年以降に世界経済が低インフレのもとで5%近い高成長を続けたことに加え、日本も含めて低金利状態が続いたことがあると指摘していますが、なぜ5%近い高成長と低金利が金融危機の背景となるのでしょうか?(続きを読む)


低金利の金融会社ってほとんど、詐欺が多いんですか?
低金利の金融会社ってほとんど、詐欺が多いんですか?テレビの番組で、雑誌になどによく掲載されている低金利でお金を融資する会社のほとんどは信用が置けない、1%未満の金利で資金繰りができるわけがない、と、誰かが言っていました…。これは、本当なんでしょうか?実は自動車のローンを組みたいと思っているんですが、金利が低くて信用性が高い金融会社を探しています。銀行などの大手からは、カードを持っておらず、アルバイトに近い雇用体制であるため、借りられそうもありません…。どなたか、お願いします。(続きを読む)


個人が低金利でお金を借りる方法はありませんか?
個人が低金利でお金を借りる方法はありませんか?個人が低金利でお金を借りる方法はありませんか?普通に都市銀行で借りられるのでしょうか?私は20代で年収600万程の会社員です。特に事業をしようと考えているわけでもなく、不動産を買おうとしているわけでもありません。消費者金融はだめです。国民生活金融公庫、地方自治体、市民バンク、地方銀行などはすべて事業向けにしか化してくれないのでしょうか?(続きを読む)


日本の長年に渡る超低金利政策との関係(100枚)
日本の長年に渡る超低金利政策との関係(100枚)日本の長年に渡る超低金利政策との関係はあるんですか?知ってる人は出来るだけ詳しく説明願います。(続きを読む)


日銀の政策金利について教えて下さい。低金利は株式市場にとっては好材料となると....
日銀の政策金利について教えて下さい。低金利は株式市場にとっては好材料となると思います。それなら永遠に低金利にすれば、株式が上昇→資産が増加→消費好調→企業業績好調と、好循環が期待できると思います。当然そんなに簡単にはいかないのが現実なのだと思うのですが、例えば、あまりにも長期に渡って低金利を継続させると、株式市場に直接でないにしても回りまわって間接的に悪影響を与えて株式が下落することはないのでしょうか?日本や世界での過去の例があれば教えて下さい。机上の理論による可能性の一つでもかまいません。宜しくお願いします。(続きを読む)



金利

低金利
ネットで申込むようでしたら、低金利キャッシングで、さらに女性や主婦の方に評判の大手消費者金融プロミス がお勧めです。 今やキャッシングの利用者は、6割が男性、4割が女性を占め、以前よりも女性のキャッシング利用者が増えているのが分かります。 ...(続きを読む)


低金利
日銀の白川総裁が、金融危機の背景には、04年以降に世界経済が低インフレのもとで5%近い高成長を続けたことに加え、日本も含めて低金利状態が続いたことがあると指摘していますが、なぜ5%近い高成長と低金利が金融危機の背景となるのでしょうか? ...(続きを読む)


長期金利教
あの頭のよいクリントン大統領ですら、長期金利を操作できると思い込んでいた。 「そうではない」と教えてくれたのが、ウォール街からやってきたルービン氏(後の財務長官)だ。短期金利は中央銀行が自在に操れるが、長期金利は無理だ、と。 ...(続きを読む)


金利
住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀行で2,500万の融資が通りました。来週あたりに契約に行こうと思っていますが、銀行の担当者からは、「固定期間10年の変動金利でのご利用をお薦めしています。 ...(続きを読む)


大手4行、住宅ローン金利を2カ月連続下げ
三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行4行が12月から適用する住宅ローン金利が28日、出そろった。市場金利の低下を受けて、固定型金利を全期間で引き下げる。引き下げは2カ月連続。日銀の利下げを受けて、みずほ銀とりそな銀は変動型の金利 ...(続きを読む)



住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀....
住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀行で2,500万の融資が通りました。来週あたりに契約に行こうと思っていますが、銀行の担当者からは、「固定期間10年の変動金利でのご利用をお薦めしています。」と言われています。私は、全期間固定を希望しましたが、「それでは金利が3%を超えてしまいますよ。」と言われました。ちなみに、それぞれの適用の金利で試算してもらったところ、35年全期間固定の場合:約97,500円/月固定期間10年の変動金利:約94,500円/月その差は約3,000円/月 程度です。リスクを伴う変動ならば、今現在の返済額が全期間固定に比べもっと低い金額ならば納得できます。「10年後の元金の残り方に大きな差がある。」とも言われ、担当者の方もプロですから、私のわからない部分を踏まえてアドバイスしていただいていると思うのですが、素人なもので、意味がよく理解できません。さらに、「ここ一年くらい、35年固定の契約は結んだことがありませんよ。」と、不思議そうな反応をされました。私としては、月々の返済額が多少多くても、返せる範囲内なら、将来に渡って返済額が確定していた方が安心なのです。42歳サラリーマンで、勤続12年目、年収は約650万円土地は先日購入し、1,000万を35年の変動で約32,500円/月の支払いがスタートしています。このときは何もわからないまま、担当者にお任せで変動にしましたが、今後の金融情勢に不安もあり、いろいろ勉強してから契約したいと思います。バンバン繰り上げ返済をする余裕も無さそうですし、現時点では私は全期間固定を希望しますが、単に私が無知で理解不足なだけの場合もありますので、どなたか、35年の全期間固定よりも、月々の返済額にさほど差が無い10年固定を薦める理由をご教授いただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


高金利商品を教えてください
高金利商品を教えてください高金利商品を教えてください たとえば、定期預金、財形貯蓄、国債等 条件 元本割れはしない商品 資金100万円 預入期間は問いません (続きを読む)


住宅ローン借り入れの金利
住宅ローン借り入れの金利年収350万円で3200万円の住宅を購入しようと思っています。頭金はなしで3200万円+諸費用で3400万円借り入れます。月々の返済は8万円程度に抑えることが可能らしいのです。通常の金利ではありえないのですが、なんと0.18%の金利で借りれるとのことです。35年ローンで支払い総額が3600万程度です。3000万円の新築なんて到底不可能と思っていたのに、こんな良いお話をしてくれました。他の会社では絶対に不可能な金利ですが、自社なら出せると言うことです。しかもその人だから出せるらしいのです。信用しても大丈夫なんでしょうか??ご意見お願いいたします。(続きを読む)


住宅ローンの固定金利の設定について
住宅ローンの固定金利の設定についてローンを組む際、何年固定かプランを決めると思います。果たしてどんなプランが、今現在の予測では一番最適かと思いますか?友人は3年固定にしたらしいですが、これから金利は上がる一方だなんて声も聞くのに、怖くないのかなぁと思います。それとも何か利点あっての決断なんでしょうか??1年?とゆうのもあるらしく、それは初年度はすっごく安価だけれど3年間中には3万円くらいアップしてしまうなんて話しも聞きました。プラン設定が、もっとも重要だと思いますので、詳しく教えて下さい。どうせなら少し高くても35年固定にした方が、返済額のアップダウンに脅されることもなく、安心かなぁなんて安易な考えでいました。実際のところ、どうなんでしょう???それと銀行ローンだと、施行と同時にローンが始まってしまうのですか?とゆうのは、現在アパート住まいなので、家賃と住宅ローンのダブルではとっても無理だと思うのです。引き渡しと同時にローン発生ならばまだしも。みなさんはどんな金融でどんなプランを組んでますか?金利はどこが一番いいのかなど どんな事でもいいので良い点、悪い点を並べて教えて下さると大変嬉しいです!(続きを読む)



低金利

低金利キャッシングで女性に評判の大手プロミスのネット融資サービス
ネットで申込むようでしたら、低金利キャッシングで、さらに女性や主婦の方に評判の大手消費者金融プロミス がお勧めです。 今やキャッシングの利用者は、6割が男性、4割が女性を占め、以前よりも女性のキャッシング利用者が増えているのが分かります。 ...(続きを読む)


変動金利の利用増大
全世界的な低金利時代を向かえ11月の住宅ローン金利は全体的に引き下げられました。 未曾有の金融危機による世界同時不況を回避するため、主要国が政策スタンスを金融緩.(続きを読む)


低金利
低金利キャッシング との付き合い方たくさんの関連情報を集めています。 キャッシングでの,金利の少しの差は,一見対した額に思えないかもしれませんが,普通のキャッシングを利用するのと,低金利のキャッシングを利用する金利の違いでは,総支払額は . ...(続きを読む)


12月から低金利に!
今日で11月も終わりですね。今年は去年に比べて寒くなるのが早い気がします昨日の新聞に、12月1日から大手4銀行の住宅ローン金利が発表されました。 11月に比べて、金利が0.10〜0.15%下がるので少し返済の負担も減りそうです。(続きを読む)


安心と信頼の低金利カードローン。《セゾン》カードローン
さまざまなライフシーンでお客様をサポートセゾンカードローンゴールドならではのご利用可能枠ご融資利率セゾンカードローン ゴールド こんな時にお役立ち明日は公共料金の引き落とし日なのに口座にお金がオークションで買い物したが、振り込むお金が娘を.(続きを読む)



金融危機。 日銀の白川総裁が、金融危機の背景には、04年以降に世界経済が低イン...
金融危機。 日銀の白川総裁が、金融危機の背景には、04年以降に世界経済が低インフレのもとで5%近い高成長を続けたことに加え、日本も含めて低金利状態が続いたことがあると指摘していますが、なぜ5%近い高成長と低金利が金融危機の背景となるのでしょうか?(続きを読む)


低金利の金融会社ってほとんど、詐欺が多いんですか?
低金利の金融会社ってほとんど、詐欺が多いんですか?テレビの番組で、雑誌になどによく掲載されている低金利でお金を融資する会社のほとんどは信用が置けない、1%未満の金利で資金繰りができるわけがない、と、誰かが言っていました…。これは、本当なんでしょうか?実は自動車のローンを組みたいと思っているんですが、金利が低くて信用性が高い金融会社を探しています。銀行などの大手からは、カードを持っておらず、アルバイトに近い雇用体制であるため、借りられそうもありません…。どなたか、お願いします。(続きを読む)


個人が低金利でお金を借りる方法はありませんか?
個人が低金利でお金を借りる方法はありませんか?個人が低金利でお金を借りる方法はありませんか?普通に都市銀行で借りられるのでしょうか?私は20代で年収600万程の会社員です。特に事業をしようと考えているわけでもなく、不動産を買おうとしているわけでもありません。消費者金融はだめです。国民生活金融公庫、地方自治体、市民バンク、地方銀行などはすべて事業向けにしか化してくれないのでしょうか?(続きを読む)


日本の長年に渡る超低金利政策との関係(100枚)
日本の長年に渡る超低金利政策との関係(100枚)日本の長年に渡る超低金利政策との関係はあるんですか?知ってる人は出来るだけ詳しく説明願います。(続きを読む)


日銀の政策金利について教えて下さい。低金利は株式市場にとっては好材料となると....
日銀の政策金利について教えて下さい。低金利は株式市場にとっては好材料となると思います。それなら永遠に低金利にすれば、株式が上昇→資産が増加→消費好調→企業業績好調と、好循環が期待できると思います。当然そんなに簡単にはいかないのが現実なのだと思うのですが、例えば、あまりにも長期に渡って低金利を継続させると、株式市場に直接でないにしても回りまわって間接的に悪影響を与えて株式が下落することはないのでしょうか?日本や世界での過去の例があれば教えて下さい。机上の理論による可能性の一つでもかまいません。宜しくお願いします。(続きを読む)



ローン

【500枚】住宅ローンについて相談です。
【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか?普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何か無いかなと質問させて頂きました。私の現状は以下の通りです。借入額2500万円理想は20年返済私(男) 24歳 会社員(フルタイム勤務中) 年収300万妻 26歳 看護師(フルタイム勤務中) 年収400万・今年9月末に第一子出産予定。・妻は産休・育休明けからも働き続ける予定。・借り入れ・借金・ローンは無し・夫婦共々年収が跳ね上がる事は無し。こんな感じでいいでしょうか。足りなければ補足いたします。どうぞ、助言頂ければ幸いで御座います。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている....
ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている最中ですのでローンが無理なのは理解しておりまして嫁の親にローンを頼んだのですがオリコ、アプラス、三洋信販の審査に落ちました。嫁の親は私達とは住居は別な所に住んでおります。なぜローンに落ちたか車屋に聞いたところ約3年前にローンの申込をした情報がありその時の会社名と今の情報が一致しない為駄目だと言われました。だけど3年前と今回審査した内容変わりないと本人が言っているのですがこのような場合はもうどこの信販会社も無理なのでしょうか?なにか対策はあるのでしょうか?それと嫁の妹にもお願いしてみようと思っているのですがローンが通るか心配でお聞きしたいのですがセントラルファイナンスは毎月1ヶ月遅れながら返済中で残り20万です。消費者金融は昨年任意整理をしました。クレジットカードはUFJカードは5万残して支払いしていない状態です。あと楽天KCは残り15万で現在支払い中です。やはりこのような状態ではローンなんてとうてい通らないでしょうか?皆様のお知恵をお貸しください。長々とすいませんでした。宜しくお願いいたします。(続きを読む)


住宅ローンに関してアドバイスを下さい
住宅ローンに関してアドバイスを下さいハウスメーカーの担当営業が「どちらにせよまず内定をとってからじゃないと話が進まない」の一点張りで、こちらの借りる意思の無い、営業マンオススメの銀行へ内定を取るようにある程度強引に勧めてきます。まずそこで内定をもらった後に、別の希望する銀行へ申し込みをする流れのようです。ちなみに営業が勧めるのは特定地域にしか支店が無い、本当の意味での地方銀行で、そこを勧めるというのも深く考えると不自然です。①審査が通りやすい、条件が通常よりも少し良いなど、ハウスメーカーが勧める銀行で契約することで有利な部分はあるのでしょうか?(その銀行と取引をしている訳ではないと言い張ります)②また次回に会った時に営業に質問しようと思っていたのですが、明細書に「銀行ローン代行」のような名目で約10万円の記載があります。通常の流れとして、個人で住宅ローンの手配をする場合と、ハウスメーカーに代行をお願いする場合とどちらが多いのでしょう。③最終的に借りる意思の無い銀行で内定をもらうことは無意味ではありませんか?しかも必要書類だけを見ると、営業が勧める銀行の方が審査が厳しい気がします。それなら最初から本命の銀行に審査をお願いすれば良いと思うのですが…。もしくはこれが普通の一般的な流れなのでしょうか。知識不足ですので気分を害した場合は申し訳ありません。皆様のアドバイスなどありましたらお願いします。(続きを読む)


住宅ローンのことなんですが
住宅ローンのことなんですがどうしたらいいでしょうか?昨日、2LDKの新築マンションを2000万円で賃貸の目的で購入しませんか?と、販売にきました。そのとき、その営業マンの話では、家賃収入が115000円になり、管理費・駐車場代・修繕積立金とローンの返済金額の合計が約82000円(内訳21000円と61000円です)になります。どうですか?と言われました。が、どうなんですか?他にも、色々な税金がかかると思うのですが、よかったらわかる範囲おしえてください。これは出来るものなんでしょうか?(続きを読む)



ゆとりローンって?
このゆとりローンなるものが市場に出ていた頃、不動産営業に携わっていた。なのに、公庫融資をあまり使わなかったためか、はたまた、当時ゆとりローンなる言葉を知らなかっただけなのか、私の頭には、ゆとりローンなる言葉はなかった。 ...(続きを読む)


住宅ローン 手付金
新築マンションの契約を先週の日曜日にかわし金曜日にローン審査に落ちたとの連絡を受けました(保証会社でアウト)不動産会社から個人信用機関の照会をうながされました。おそらく数年前に銀行からの借入が300万程あり、数ヶ月前に完済しましたがそれ ...(続きを読む)


ビジネスローンが出なくなった訳
ところが、ビジネスローンでこのハネ資金融資がでなくなったハネ資金融資どころか、ビジネスローンまで出なくなった真相 ハネ資金という用語、銀行員ならその言葉の意味が分かりますが、一般的にはなじみのうすい言葉だと思います。 ...(続きを読む)


ゆとりローンって?
ゆとりローンって、なに? およその想像はつくが、ゆとりローンって言葉そのものを私は認識していない。これは私だけのか、業界の全体なのかは不明。 業界に入って20年弱。このゆとりローンなるものが市場に出ていた頃、不動産営業に携わっていた。 ...(続きを読む)


大手4行、住宅ローン金利を2カ月連続下げ
三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行4行が12月から適用する住宅ローン金利が28日、出そろった。市場金利の低下を受けて、固定型金利を全期間で引き下げる。引き下げは2カ月連続。日銀の利下げを受けて、みずほ銀とりそな銀は変動型の金利 ...(続きを読む)



個人再生

個人再生と自己破産について
個人再生と自己破産について債務整理についてご質問させて頂きます。自己破産すると、約10年間はローンや住宅ローンを組むことが出来ませんが、個人再生の場合も同じなのでしょうか?確かに自分が借りてしまった借金を払うかチャラにするかですが、結果が同じであれば自己破産するほうがメリットがあるのではないでしょうか?賛否両論あるかと思いますが、よろしくお願いします。(続きを読む)


個人再生と自己破産の違い
個人再生と自己破産の違い個人再生をした場合、クレジットカードの没収されるのでしょうか。また、没収された場合、再度発行されるまでに何年かかるのでしょうか。カードローンや、マンションローンを組めなくなったりするのでしょうか。教えてください。どうぞよろしくお願いいたします。(続きを読む)


個人再生について教えてください。先ず、どこへ行って手続きをするのですか?費用....
個人再生について教えてください。先ず、どこへ行って手続きをするのですか?費用はどの程度掛かるのですか?弁護士は必要なのですか?個人再生の支払額が決定した後、支払いが遅れたりする場合などは完済するまで、裁判所などは間に入らないで債権者と債務者とのやりとりとなるのですか?手続きをすると、どの程度の質問を裁判所からされるのですか、それによって手続きをしても調査後、個人再生できない人のケースはあるのですか?3社から300~400万ほどの借金がある場合、実際にはいくら位の減額になるのですか?任意整理や特定調停など似たものがありますが、それらよりも個人再生のほうがいいのですか?よろしくお願い致します。(続きを読む)


債務整理、個人再生、自己破産どれが良いですか?
債務整理、個人再生、自己破産どれが良いですか?現在400万近く借金があるのですが長年借り入れているので債務整理か個人再生どちらか検討しています!この中に車のローンも入っていて親が保証人になっています!この場合どちらにせよ親の方へ返済が行ってしまうのでしょうか?親が払わなくても良い方法はありますか?知識がないので詳しい方よろしくお願いします!(続きを読む)


父親が借金家まで担保にし1500万円個人再生出来ますか?
父親が借金家まで担保にし1500万円個人再生出来ますか?父親が消費者金融数社からすう100~200万円数社、家(ローンは支払い済み)を担保にして800万円トータル1500万円近く借金をしている事が発覚。家の権利を取り戻して個人再生をしたいのですが可能ですか?年収は約400万両親を離婚させても母はパートですが一人で暮らす経済能力はありません。今後父親名義の物を一切なくして二度と消費者金融に手を出せないよう手続きもしたいと思います。(続きを読む)



個人再生
個人再生と自己破産について債務整理についてご質問させて頂きます。自己破産すると、約10年間はローンや住宅ローンを組むことが出来ませんが、個人再生の場合も同じなのでしょうか?確かに自分が借りてしまった借金を払うかチャラにするかですが、結果が ...(続きを読む)


個人再生
こうやって比較してみると個人再生の利用率が低すぎる印象があります。特に最近は、個人再生を希望して事務所に相談に来られる方が多くなってきていますのでこれほどまでに差があることには驚きました。個人再生は個人再生だけの利点、例えば、住宅を . ...(続きを読む)


借金
個人再生を行うと借金が減額できる代わりに、その減額分を保証人が負担しなければならない場合があります。 官報に載ってしまうということを個人再生でのデメリットと考える人もいるでしょう。 借金整理の方法の一つが個人再生で、借金の総額が五千万円 . ...(続きを読む)


債務整理
債務整理、個人再生、自己破産どれが良いですか?現在400万近く借金があるのですが長年借り入れているので債務整理か個人再生どちらか検討しています!この中に車のローンも入っていて親が保証人になっています!この場合どちらにせよ親の方へ返済が行っ ...(続きを読む)


小規模個人再生か・・・給与所得者等再生か・・・選択と判断 / 個人 ...
給与取得者等再生を利用することができます・・・。 上記に該当せず、. アルバイトやパートタイマー収入の方(債務者)であっても、. 将来において継続的に(また反復して)収入を得る見込みがあるのならば、. 小規模個人再生を利用することができ ...(続きを読む)



金利

金利
住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀行で2,500万の融資が通りました。来週あたりに契約に行こうと思っていますが、銀行の担当者からは、「固定期間10年の変動金利でのご利用をお薦めしています。 ...(続きを読む)


金利の動き
お金の貸し借りの際に必ず発生するのが”金利”ですが、 このほど、日本銀行が政策金利を0.2%引き下げました。 この政策金利というのは、 日本銀行が他の銀行にお金を貸しだす際に適用する金利のことを言います。 今までより、低い金利でお金を借り ...(続きを読む)


実例2 金利
この当時は金利が激安でした。 自分の自営業の資金も国金で同じ時期に借り入れしていました。 特利で借り入れすることが出来て何と固定0.45%! 今の名称が変わった日本政策金融公庫金利普通貸付金利2.45%がとても高く感じます。 ...(続きを読む)


低金利
低金利キャッシング との付き合い方たくさんの関連情報を集めています。 キャッシングでの,金利の少しの差は,一見対した額に思えないかもしれませんが,普通のキャッシングを利用するのと,低金利のキャッシングを利用する金利の違いでは,総支払額は . ...(続きを読む)


ドル金利指標NYFR、3カ月物2.3563%・1カ月物2.0100%=ICAP
[ニューヨーク 28日 ロイター] 金融市場ブローカー英ICAP が28日発表したドルの短期金利指標ニューヨーク・ファンディング・レート(NYFR)...(続きを読む)



住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀....
住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀行で2,500万の融資が通りました。来週あたりに契約に行こうと思っていますが、銀行の担当者からは、「固定期間10年の変動金利でのご利用をお薦めしています。」と言われています。私は、全期間固定を希望しましたが、「それでは金利が3%を超えてしまいますよ。」と言われました。ちなみに、それぞれの適用の金利で試算してもらったところ、35年全期間固定の場合:約97,500円/月固定期間10年の変動金利:約94,500円/月その差は約3,000円/月 程度です。リスクを伴う変動ならば、今現在の返済額が全期間固定に比べもっと低い金額ならば納得できます。「10年後の元金の残り方に大きな差がある。」とも言われ、担当者の方もプロですから、私のわからない部分を踏まえてアドバイスしていただいていると思うのですが、素人なもので、意味がよく理解できません。さらに、「ここ一年くらい、35年固定の契約は結んだことがありませんよ。」と、不思議そうな反応をされました。私としては、月々の返済額が多少多くても、返せる範囲内なら、将来に渡って返済額が確定していた方が安心なのです。42歳サラリーマンで、勤続12年目、年収は約650万円土地は先日購入し、1,000万を35年の変動で約32,500円/月の支払いがスタートしています。このときは何もわからないまま、担当者にお任せで変動にしましたが、今後の金融情勢に不安もあり、いろいろ勉強してから契約したいと思います。バンバン繰り上げ返済をする余裕も無さそうですし、現時点では私は全期間固定を希望しますが、単に私が無知で理解不足なだけの場合もありますので、どなたか、35年の全期間固定よりも、月々の返済額にさほど差が無い10年固定を薦める理由をご教授いただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


高金利商品を教えてください
高金利商品を教えてください高金利商品を教えてください たとえば、定期預金、財形貯蓄、国債等 条件 元本割れはしない商品 資金100万円 預入期間は問いません (続きを読む)


住宅ローン借り入れの金利
住宅ローン借り入れの金利年収350万円で3200万円の住宅を購入しようと思っています。頭金はなしで3200万円+諸費用で3400万円借り入れます。月々の返済は8万円程度に抑えることが可能らしいのです。通常の金利ではありえないのですが、なんと0.18%の金利で借りれるとのことです。35年ローンで支払い総額が3600万程度です。3000万円の新築なんて到底不可能と思っていたのに、こんな良いお話をしてくれました。他の会社では絶対に不可能な金利ですが、自社なら出せると言うことです。しかもその人だから出せるらしいのです。信用しても大丈夫なんでしょうか??ご意見お願いいたします。(続きを読む)


住宅ローンの固定金利の設定について
住宅ローンの固定金利の設定についてローンを組む際、何年固定かプランを決めると思います。果たしてどんなプランが、今現在の予測では一番最適かと思いますか?友人は3年固定にしたらしいですが、これから金利は上がる一方だなんて声も聞くのに、怖くないのかなぁと思います。それとも何か利点あっての決断なんでしょうか??1年?とゆうのもあるらしく、それは初年度はすっごく安価だけれど3年間中には3万円くらいアップしてしまうなんて話しも聞きました。プラン設定が、もっとも重要だと思いますので、詳しく教えて下さい。どうせなら少し高くても35年固定にした方が、返済額のアップダウンに脅されることもなく、安心かなぁなんて安易な考えでいました。実際のところ、どうなんでしょう???それと銀行ローンだと、施行と同時にローンが始まってしまうのですか?とゆうのは、現在アパート住まいなので、家賃と住宅ローンのダブルではとっても無理だと思うのです。引き渡しと同時にローン発生ならばまだしも。みなさんはどんな金融でどんなプランを組んでますか?金利はどこが一番いいのかなど どんな事でもいいので良い点、悪い点を並べて教えて下さると大変嬉しいです!(続きを読む)




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