借金・返済・整理・破産

一人で悩んでても、何も解決しません!色んな話や意見を参考に今後の人生を考えましょう。

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住宅ローン 破産 金利

引き渡すべき(提供すべき)目的物

特定物の引渡しを目的とする特定物債権の場合は、引き渡すべき(提供すべき)物は、契約で定められた当該目的物である。目的物に瑕疵(かし)(欠陥)がある場合でも、その物を提供して引き渡せば足りる(483条)。ただし、特定物債権の債務者は引渡しまでは物の保管につき善良な管理者としての義務(善管注意義務、400条)を負っており、その違反があるときは善管注意義務違反の責任を負う。なお、隠れた瑕疵については任意規定として瑕疵担保責任の規定がある(570条)。
これに対し、等級が定まっていない種類物の引渡しを目的とする(狭義の)種類債権の場合は、401条1項等で等級(品質)が定まると不特定物債権となる(種類債権の確定)。
不特定物債権の弁済の提供は同種・同品質・同数量の物であればどれでもいいが、欠陥のない物でなければならず、欠陥のある物を提供しても弁済の提供とはみとめられない。不特定物について、弁済の提供があり、401条2項または当事者の合意があると、目的物は特定の物に決まる。これを不特定物債権の特定という。特定が生じて以降は引渡しまでの間、債務者は保管につき善良な管理者としての義務を負う(400条)。(狭義の種類債権と不特定物債権を明確に区別せずに種類債権や不特定物債権と呼ぶこともある。)(物を対象としない債権の場合を含めると、種類債権・不特定債権とも呼ばれる)


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自己破産について質問します。住宅ローン破産する場合弁護士に一任する形でお願いするのですが、私自身裁判所に何回くらい出頭することになるのですか?保証人の人も裁判所に出頭するのですか? ちなみに私の父が連帯保証人です。同居はしてません。どなたかわかる方居ましたら教えてください。(続きを読む)




自己破産者の住宅ローン

自己破産者の住宅ローン こんにちは、私は、自己破産して10年以上になりますが、現在、クレジットで170万の借り入れがあり、おまとめでソニーファイナンスとアメリカンエ...(続きを読む)






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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


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破産 廃止 破産者

キャッシングは便利なサービスですが、いくつか気をつけなければいけない点があります。

まずは当然ながら、「ちゃんと返せるかどうか」ということです。

現在の状況をしっかりと把握し、年間返済額を計算した上で、返済計画をきちんと立てておきましょう。

使いすぎ、借りすぎに注意をして借り入れと返済のバランスを考えなければいけません。

目安は、毎月の支払い合計額が、月収の20%を超えないこと。(目安は5%~10%)

また、借入れの合計額は、年収を超えないことです。(目安は50%)

これを超えてしまうと、返済は難しくなると言われています。

しっかりと確認しましょう。

また、借りる際は、必要最低限の金額を借り、短期間に返済することがポイントです。

長期間ずるずると借りていると、利子もそれだけかさんでしまいます。

余裕ができたら少しでも返済すれば、利子もそれだけ安くなるのです。

いったん返済が滞ると、延滞損害金といって、割り増しの利息(利息制限法の法定金利の1.46倍以内)を支払わなければいけなくなったり、ブラックリストに登録され、他の金融業者からの借り入れができなくなったりしますので、必ず返済するようにしましょう。

ヤミ金のような悪徳業者にも注意しなければいけません。

新聞の折り込み広告、街頭や電柱の立て看板、電話ボックスの張り紙など、甘い広告には要注意です。

必ず、登録番号を確認した上で、信頼のおける企業から借入れをしましょう。



オリジナルページ:キャッシュページ
http://cashpage.ddo.jp/contents-48.htm

出典ページ:フリーアーティクル[著作権フリー記事配信]
著者:htkt [ 作成:2007-02-18 ]
http://www.freearticle.jp/contents-321.htm

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債務者が破産申請をしましたが 破産廃止決定が確定しました 裁判所より 免責について意見を述べる場合は 書面で提出せよとの事ですが 廃止決定は 以後の訴求が不可ですか?又免責の意味を教えて下さい(続きを読む)




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官報に記載されている破産手続き開始の「財産状況報告集会・廃止意見聴取・計算報告の期日」と言うのは、どんな事なのでしょうか。 また、第3者はこの集会(?)に参加または傍聴...(続きを読む)






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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


破産 復権 会社更生法

銀行系消費者金融

申込み時の審査に、出資者である消費者金融会社に蓄積されたデータとノウハウを活用することによって、迅速な審査の可否判断が可能になっているほか、万一、延滞事案などが生じた際の債権回収なども実質的に消費者金融会社側が請け負う様になっているのがほとんどである。


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自己破産者を見分ける方法はありますか? また、復権したかどうかを知る方法はありますか? 自己破産者の情報は、官報に載るそうですが、 その他に自己破産者を見分ける方法はありますか? 同様に、自己破産から復権したことを確認する方法はありますか?(続きを読む)




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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


闇金 取り立て

不完全履行

* 不完全履行の要件

1. 債務の履行はあったものの履行が不完全なものであること

商品の数量が足りない場合や品質基準に満たない場合、あるいは安全配慮義務など付随義務が完全でない場合などである。なお、特定物債権の場合には弁済者は目的物が毀損している場合でも引渡時の現状で目的物を引き渡せばよく(483条)、この場合には善管注意義務違反や瑕疵担保責任の問題として扱われる。

2. 債務者に帰責事由が認められること
3. 違法性が認められること

* 不完全履行の効果

1. 追完請求権・瑕疵修補請求権
2. 損害賠償 - 損害賠償の内容は遅延賠償である。
3. 契約の解除 - 追完が可能である場合には履行遅滞に準じた扱いとなり催告が必要となるが、追完不能の場合は履行不能に準じた扱いとなり催告は不要であると考えられている。

* 積極的債権侵害

通常の不完全履行とは異なり、履行を行う弁済者が注意義務などの付随義務を怠ったために債権者に損害を与えることがあり積極的債権侵害と呼ばれる。家畜として飼われるヤギの売買契約において売主が伝染病にかかったヤギを給付したために、買主のもとで飼育されていたヤギにまで伝染病が感染してしまった場合などである。本旨に従った履行がなされなかったことにより、債権者が被った損害のうち、債権者が履行の受領前から持っていた財産に対して生じた損害を拡大損害という。付随義務違反により拡大損害を生じた場合には、その部分についても損害賠償が認められることになる。
闇金の支払い返済です また借り入れしたいですが 危険ですか 経験のある方いません...

闇金の支払い返済です また借り入れしたいですが 危険ですか 経験のある方いませんか??(続きを読む)




利息支払日に闇金から口座番号を聞き闇金相手が「今回も利息

利息支払日に闇金から口座番号を聞き闇金相手が「今回も利息○○円お願いします」と言っても勝手にこっちが「完済します」と言って電話を切って完済金額振込みしたら向こう...(続きを読む)






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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


破産 税金 平野芳

専業大手 消費者金融

証券取引所に上場しているもの及び専業大手の子会社。

* 武富士 (関東財務局長 第00020号)
* アコム (関東財務局長 第00022号)
* プロミス (関東財務局長 第00615号)
o クオークローン (近畿財務局長 第00036号、旧名ぷらっと←リッチ、閉店)
o サンライフ (四国財務局長 第00078号、閉店)
* アイフル (近畿財務局長 第00218号)
o トライト (近畿財務局長 第00728号)
o ワイド (関東財務局長 第00271号)
o ティーシーエム (関東財務局長 第01341号)
o パスキー (北海道知事石 第01369号)
o ネットワンクラブ (東京都知事 第29729号)
o idクレジット (東京都知事 第29730号)
* 新生フィナンシャル (関東財務局長 第01024号)
o レイク
* シンキ (関東財務局長 第01188号)
o アルコ (関東財務局長 第00065号)
o パン信販 (東北財務局長 第00146号)
* ニッシン (現NISグループ、四国財務局長 第00016号)
* 三洋信販 (福岡財務支局長 第00015号)


自己破産では税金などは免責されないと聞きましたが、支払えない場合はどうなるん...

自己破産では税金などは免責されないと聞きましたが、支払えない場合はどうなるんですか?(続きを読む)




自己破産しても滞納税金や国庫金は一生払って行かねばなら

自己破産しても滞納税金や国庫金は一生払って行かねばならないのですか? 会社倒産後の借金 (1)生活金融公庫 (2)区からの融資金 (3)滞納税金 (4)競売後のローン残(住宅金融公庫...(続きを読む)






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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


破産 倒産 予納金

関連法令改正と影響

2008年4月の時点で企業倒産が増加傾向にある。

金融業者の企業倒産も増加傾向にあるが、他業種の企業倒産も増加傾向にある。帝国データバンクは2007年度の全国企業倒産集計で原料高関連の倒産が増加し、法改正(改正建築基準法)の影響を受け、建設、小売、サービスなど内需関連の幅広い業種で倒産が増加したとしている。消費者金融の倒産について改正貸金業法の影響と、金融機関からの引き締めを指摘している。倒産が増加した大きな要因は、中小・零細企業の収益環境の悪化にあるとして①原料高②資材高③改正建築基準法施行に伴う関連業界の混乱④資金調達環境をあげ、サブプライム問題で多額の損失を被った金融機関に融資の選別を強める動きがあるとする。ノンバンク(事業者ローン、消費者金融)の審査の厳正化(適正化)を中小・零細企業の倒産増加の要因にあげていない[37][38]。また、2004年-2008年まで、最高裁集計による自己破産申請数は一貫して減少しており、2006年-2007年に自己破産申請数の減少率は微増している。2008年の個人及び法人の自己破産は合計約14万件であり、2007年より約17000件減少している。個人は約12万9000件で5年連続の減少、法人は約1万1000件で3年連続の増加となった。また、民事再生(個人向け)の申し立ては2007年に約2万7000件、2008年に約2万 4000件であり減少している


クライスラーは破産=倒産ということでいいんですか?

クライスラーは破産=倒産ということでいいんですか?(続きを読む)




倒産と自己破産

倒産と自己破産 倒産と自己破産の違いについて教えてください。 会社の場合は倒産で、個人の場合は自己破産でしょうか。会社でも自己破産することがある...(続きを読む)






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司法書士新葉総合事務所 個人再生

キャッシングの審査といえば、最近ではスピードキャッシングが当たり前のように考えられており、その分簡単な審査を行っているんだろうと誤解されがちですが、そうではありません。

その裏側では、非常に複雑な条件判断がなされています。

審査とは、いわゆる、「いくらまでその人にお金を貸せるか」を判断することなのですが、言い換えれば、「その人がいかに信用に足る人間なのか=その人の信用」を判断することでもあります。

これを判断する方法として最も簡単なのは、その人が、過去、どのようにキャッシングを利用してきたかを調べることです。これは、信用情報機関に照会すれば、すぐに調べることができます。

そして、次に、属性モデルの分類ということが行われます。

これは、その人の申し込み情報をもとに、ある共通パターンに該当するかどうかを調べ、その後の行動予測を予め取ってしまうということです。

これは、それぞれの消費者金融のノウハウでもありますが、現在ではかなりの高確率で、その人がその後完済するのか、滞納するのか、逃げてしまうのかといった予測ができるようになっています。

多いところでは90パターンもの分類に分ける企業もあるようです。

主に、以上2つの情報が判断材料となるのですが、そこから導き出された答えが金額に換算され、あなたに伝えられることになります。



オリジナルページ:キャッシュページ
http://cashpage.ddo.jp/contents-20.htm

出典ページ:フリーアーティクル[著作権フリー記事配信]
著者:htkt [ 作成:2007-02-15 ]
http://www.freearticle.jp/contents-127.htm

個人再生について質問です。 現在カードローン会社での借金が約450万円あります...

個人再生について質問です。 現在カードローン会社での借金が約450万円あります。今年の3月に個人再生の相談で司法書士の先生に相談し、今月の中旬に手続きが完了します。3月の相談時には住宅ローンの残債があり 個人再生で住宅を守るお話だったのですが、今年の7月に私が重度の身体障害者になってしまい住宅ローン(続きを読む)




個人再生法返済中の会社退職

個人再生法返済中の会社退職 個人再生法の3年返済で現在1年の返済が終わろうとしていますが、子供の進学等、家庭の事情により急にまとまったお金が必要となり、借り入れも不...(続きを読む)






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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


自己破産

お金を借りる際には、「審査の難易度と金利は反比例」します。

つまり、金利が高ければ審査は易しいですし、金利が低いと審査は厳しくなるということです。

これは、キャッシングに限らず、全てのローンにあてはまります。

金融機関別に、利息(実質年率)の安い順に並べると以下の順になります。

銀行、信金、労金:7%程度---審査厳しい

カード、クレジット系:8%~18%---審査中位

消費者金融・商工ローン系:18%~29,2%---審査易しい

審査が厳しいということは、本当に信用に足る人が厳選される、ということです。

信用力が高い、ということは、金融機関にとって、貸し倒れになるリスクが少なくなります。

ですので、低金利の設定でも、その企業は利益を上げることができます。

反対に、審査が易しいということは、その逆がいえます。

お金を貸しても、返してもらえなければマル損です。

つまり、高い金利を設定するということは、利益を得るということだけが目的なのではなく、貸し倒れた場合の保険料をかけておかなければいけないという側面もあるのです。



オリジナルページ:キャッシュページ
http://cashpage.ddo.jp/contents-94.htm

出典ページ:フリーアーティクル[著作権フリー記事配信]
著者:htkt [ 作成:2007-02-15 ]
http://www.freearticle.jp/contents-128.htm

自己破産にお詳しい方、よろしくお願いいたします。 1、家の中に入ってこられると...

自己破産にお詳しい方、よろしくお願いいたします。 1、家の中に入ってこられるということはありますか? 2、通信の秘密の制限とは、どういった意味なのでしょうか? 盗聴されるということですか? 通信記録が全て開示されるということでしょうか? 携帯のGPSなどで居場所を監視されるということでしょうか?(続きを読む)




保証人の自己破産について

保証人の自己破産について 知人が保証人になっているA氏の事業が行き詰まりつつあります。仮にA氏が破産して負債が知人にかぶさることになったら、その時点で知人は自己破...(続きを読む)






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融資審査…その前に仮審査うけてみよう!


株 破産 チャート

抵当権

制限物権の中で最も理解の必要性が高いのは抵当権である。

抵当権は、債権の担保(多くの場合、金銭債権の担保)として、不動産(又は地上権・永小作権)について設定される担保物権である。

抵当権は、主として債権者(抵当権者)と所有者(抵当権設定者)との抵当権設定契約により成立し、売買契約の物権的効果として所有権が移転したのと同様の構造で、抵当権設定契約の物権的効果として、債権者が不動産について抵当権を取得する。債務者でなくとも抵当権設定者になることはでき、そのときは、他人の債務のために所有物を担保に供するという関係であり、物上保証という。

抵当権で最も重要な効力は、優先弁済的効力(第369条)であり、抵当債務者が弁済期に弁済しないときは、抵当権者(債権者)は、民事執行法の不動産競売(けいばい)等の手続により、目的物を強制的に売却した代金から債権の弁済を受けることができる。

抵当権の効力が及ぶ目的物の範囲について、例えば、建物についての抵当権は家具や土地賃借権にも及ぶか等の議論がある。この点、古い判例ではあるが87条2項の処分を抵当権の「設定」ととらえ、抵当権設定前の従物には抵当権が及ばないとしたものがある。(但し通説は370 条により抵当権の設定時期の前後を問わず従物に抵当権の効力が及ぶものとしている。)また、抵当権の目的物の交換価値が具体化されたものにも抵当権は及ぶとされ、物上代位性(第304条)と呼ばれる。例えば、目的物である建物が火災で滅失したとき、建物の火災保険金に抵当権が及ぶか否か、また物上代位における差し押さえの意義などが議論される。


メディア・クライシス㈱の破産について質問します。昨日東京地方裁判所の封筒で「...

メディア・クライシス㈱の破産について質問します。昨日東京地方裁判所の封筒で「破産手続開始通知書」が届きました。先ほどyahooで検索してみましたがニュースとしてヒットしません。実際のところ、どう? メディア・クライシスという会社いろいろと名前は聞いていましたが破産してしまったのでしょうか。テレカ・(続きを読む)




自己破産について教えてください

株も始めました。 増えた分で借金を返せばいいのに、株の資金につぎ込み、 株取引に失敗し、現在は借金を返せるほどの貯蓄は無い状態です。 この不況で今の職を失ったら...(続きを読む)






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破産 相談 費用

闇金融の例

無登録業者からの勧誘ダイレクトメールの例

※財務局などから無登録業者として公表、あるいは経営者が摘発されたものの一例。当然ながら社名にある大手企業とは一切無関係である。中には前述のように、大手企業のロゴやイメージカラーを無断で使用したものもある。なお右図にある金融会社もアプラスとは無関係の闇金融であるためアプラスの公式サイトでも「当社と一切関係ないので注意するように」と呼びかけている。

* ゼロックス
* 救心
* ワコール
* エーベックス
* 富士通ファイナンス
* 三菱第一信用
* ヤンマークレヂット
* みずほ総合信販
* みずほトラディショナル
* 日本信販ファイナンス
* 三菱重機レンタル
* アリコクレジット
* JOMOファイナンス
* JR東日本信販
* サンケイ信販
* 三井住友ファイナンス
* 日興コーディアルファンド
* JAL信用信販
* 東芝クレジット 東芝ファイナンスの旧商号を利用したもの

また、最近見かけるケースでは、一見、大手消費者金融と全く同じ名称の広告DMに見える郵便物(官製はがきで印刷されることが多い)を使い、書かれているフリーダイヤルに電話をかけると実際は闇金融で違法な取立てに苦しんでいるという事件も多発している。

これらはその金融会社の住所が全く記載されていないか、記載先の住所と消印の郵便局の所在地が明らかに掛け離れている(本社が東京都豊島区と書いてあるのに消印が広島市内や横浜市内の郵便局である等)のと、官製はがきに大手消費者金融の広告をそのまま市販のスキャナーで取り込み、電話番号を書き換えた上でカラープリンターでカラーコピー印刷をしただけの粗悪なものがほとんどなので区別は可能であるが、大手の消費者金融の広告と勘違いしてしまうケースが多い。大手・準大手の消費者金融のほとんどはダイレクトメールでの融資の勧誘を一切行っていないので、これらを名乗るダイレクトメールは偽物と考えてよい。



お恥ずかしい話なのですが、母親の事で質問させて頂きます。 今現在、母親は...

お恥ずかしい話なのですが、母親の事で質問させて頂きます。 今現在、母親は仕事をしておらず収入がありません。 父親とは離婚をしており、その理由はサラ金からの借金です。 私を含め、子どもは父親の籍に入っています。 母親は実家に一人で住んでいるのですが、家、土地の名義は叔父の名義で母親のも(続きを読む)




自己破産の相談はどこにしたらいいのか?

毎月借金をしては繰り返す、の繰り返しです。 最近やっと自己破産について納得してくれたので(私が進めていた) 今度一緒に相談しに行こうね、と纏まりました。 ・どこに手続き...(続きを読む)






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