金利

スイス中銀、欧州最初のゼロ金利政策の世界を知る中銀！？
スイス経済は、米国や日本よりも規模がずっと小さくなることから、FRBやBOJが取ったような、債券を買ったり売ったりして長期金利に影響を与えるよりも、為替レートに影響を与える介入を行った方が理にかなっている、という見方もあります。 ...(続きを読む)

金利のお話し
政策金利の引き下げで各行とも通常金利を引き下げているなか、 一部金融機関では、金利引き下げ後も新たにキャンペーン金利を展開し、期間限定で優遇金利を提供しています。 政策金利が引き下げられ、金利下降圧力が強まるなか、なぜ優遇金利の商品を展開 ...(続きを読む)

FX - オリックスＦＸなど
判定者にはゴールというものはないと思いますが、いろいろな情報交換の場にもなるので、金利差というのは、サーカスなどに出て、インターネット以外でも勉強会なども開いている方も多いので、金利差の事をスワップとは違う形で生まれてしまって、かなり ...(続きを読む)

キャッシングとグレーゾーン金利問題
しかし「急激に金利を下げれば、キャッシング業者の審査が厳しくなり、利用者はヤミ金融に流れかねない」など様々な意見があり、上限金利を利息制限法で定めた金利に一本化することに対して、自民党金融調査会の小委員会では、規制強化への慎重論が相次い ...(続きを読む)

豪中銀は何処まで金利を引き下げるのか？
豪中銀（RBA）が予想以上のペースで政策金利を引き下げ、金融緩和を実施しています。今年8月まで政策金利であるオフィシャル・キャッシュ・レートは年7.25％だったものが、今日の理事会で4.25％にまで引き下げられています。半年も経過していない間に ...(続きを読む)

住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀....
住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀行で２，５００万の融資が通りました。来週あたりに契約に行こうと思っていますが、銀行の担当者からは、「固定期間10年の変動金利でのご利用をお薦めしています。」と言われています。私は、全期間固定を希望しましたが、「それでは金利が３％を超えてしまいますよ。」と言われました。ちなみに、それぞれの適用の金利で試算してもらったところ、３５年全期間固定の場合：約９７，５００円／月固定期間10年の変動金利：約９４，５００円／月その差は約３，０００円／月 程度です。リスクを伴う変動ならば、今現在の返済額が全期間固定に比べもっと低い金額ならば納得できます。「10年後の元金の残り方に大きな差がある。」とも言われ、担当者の方もプロですから、私のわからない部分を踏まえてアドバイスしていただいていると思うのですが、素人なもので、意味がよく理解できません。さらに、「ここ一年くらい、３５年固定の契約は結んだことがありませんよ。」と、不思議そうな反応をされました。私としては、月々の返済額が多少多くても、返せる範囲内なら、将来に渡って返済額が確定していた方が安心なのです。４２歳サラリーマンで、勤続１２年目、年収は約６５０万円土地は先日購入し、１，０００万を３５年の変動で約３２，５００円／月の支払いがスタートしています。このときは何もわからないまま、担当者にお任せで変動にしましたが、今後の金融情勢に不安もあり、いろいろ勉強してから契約したいと思います。バンバン繰り上げ返済をする余裕も無さそうですし、現時点では私は全期間固定を希望しますが、単に私が無知で理解不足なだけの場合もありますので、どなたか、３５年の全期間固定よりも、月々の返済額にさほど差が無い１０年固定を薦める理由をご教授いただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。(続きを読む)

新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から３８００万円の借り入れ３５年ローンで金利は変動で１，４％（３５年間１，４７％優遇されるローン）でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが３５年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利１，４％で購入して、もし景気が良くなって金利が２％や３％上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利１，４％は無謀だと思いますか？(続きを読む)

高金利商品を教えてください
高金利商品を教えてください高金利商品を教えてください　たとえば、定期預金、財形貯蓄、国債等　条件　元本割れはしない商品　資金100万円　預入期間は問いません　(続きを読む)

住宅ローン借り入れの金利
住宅ローン借り入れの金利年収３５０万円で３２００万円の住宅を購入しようと思っています。頭金はなしで３２００万円＋諸費用で３４００万円借り入れます。月々の返済は８万円程度に抑えることが可能らしいのです。通常の金利ではありえないのですが、なんと０．１８％の金利で借りれるとのことです。３５年ローンで支払い総額が３６００万程度です。３０００万円の新築なんて到底不可能と思っていたのに、こんな良いお話をしてくれました。他の会社では絶対に不可能な金利ですが、自社なら出せると言うことです。しかもその人だから出せるらしいのです。信用しても大丈夫なんでしょうか？？ご意見お願いいたします。(続きを読む)

住宅ローンの固定金利の設定について
住宅ローンの固定金利の設定についてローンを組む際、何年固定かプランを決めると思います。果たしてどんなプランが、今現在の予測では一番最適かと思いますか？友人は３年固定にしたらしいですが、これから金利は上がる一方だなんて声も聞くのに、怖くないのかなぁと思います。それとも何か利点あっての決断なんでしょうか？？１年？とゆうのもあるらしく、それは初年度はすっごく安価だけれど３年間中には３万円くらいアップしてしまうなんて話しも聞きました。プラン設定が、もっとも重要だと思いますので、詳しく教えて下さい。どうせなら少し高くても３５年固定にした方が、返済額のアップダウンに脅されることもなく、安心かなぁなんて安易な考えでいました。実際のところ、どうなんでしょう？？？それと銀行ローンだと、施行と同時にローンが始まってしまうのですか？とゆうのは、現在アパート住まいなので、家賃と住宅ローンのダブルではとっても無理だと思うのです。引き渡しと同時にローン発生ならばまだしも。みなさんはどんな金融でどんなプランを組んでますか？金利はどこが一番いいのかなど　どんな事でもいいので良い点、悪い点を並べて教えて下さると大変嬉しいです！(続きを読む)