借金・返済・整理・破産

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金利

友達に10万貸してと言われました。お礼もするし金利も付けてと
友達に10万貸してと言われました。お礼もするし金利も付けてといわれましたが、貸すのは初めてで、金利をいくら付ければいいかわかり ません1年で返す予定だとして、10万円に利子はいくら付ければいいでしょうか。詳しくお願いします。後、金利って1ヶ月にかかるのですか?年利とは違うのでしょうか?(続きを読む)


住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀....
住宅ローンの金利、固定か変動か新築で戸建ての建築を計画しており、地元の地方銀行で2,500万の融資が通りました。来週あたりに契約に行こうと思っていますが、銀行の担当者からは、「固定期間10年の変動金利でのご利用をお薦めしています。」と言われています。私は、全期間固定を希望しましたが、「それでは金利が3%を超えてしまいますよ。」と言われました。ちなみに、それぞれの適用の金利で試算してもらったところ、35年全期間固定の場合:約97,500円/月固定期間10年の変動金利:約94,500円/月その差は約3,000円/月 程度です。リスクを伴う変動ならば、今現在の返済額が全期間固定に比べもっと低い金額ならば納得できます。「10年後の元金の残り方に大きな差がある。」とも言われ、担当者の方もプロですから、私のわからない部分を踏まえてアドバイスしていただいていると思うのですが、素人なもので、意味がよく理解できません。さらに、「ここ一年くらい、35年固定の契約は結んだことがありませんよ。」と、不思議そうな反応をされました。私としては、月々の返済額が多少多くても、返せる範囲内なら、将来に渡って返済額が確定していた方が安心なのです。42歳サラリーマンで、勤続12年目、年収は約650万円土地は先日購入し、1,000万を35年の変動で約32,500円/月の支払いがスタートしています。このときは何もわからないまま、担当者にお任せで変動にしましたが、今後の金融情勢に不安もあり、いろいろ勉強してから契約したいと思います。バンバン繰り上げ返済をする余裕も無さそうですし、現時点では私は全期間固定を希望しますが、単に私が無知で理解不足なだけの場合もありますので、どなたか、35年の全期間固定よりも、月々の返済額にさほど差が無い10年固定を薦める理由をご教授いただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


高金利商品を教えてください
高金利商品を教えてください高金利商品を教えてください たとえば、定期預金、財形貯蓄、国債等 条件 元本割れはしない商品 資金100万円 預入期間は問いません (続きを読む)


住宅ローン借り入れの金利
住宅ローン借り入れの金利年収350万円で3200万円の住宅を購入しようと思っています。頭金はなしで3200万円+諸費用で3400万円借り入れます。月々の返済は8万円程度に抑えることが可能らしいのです。通常の金利ではありえないのですが、なんと0.18%の金利で借りれるとのことです。35年ローンで支払い総額が3600万程度です。3000万円の新築なんて到底不可能と思っていたのに、こんな良いお話をしてくれました。他の会社では絶対に不可能な金利ですが、自社なら出せると言うことです。しかもその人だから出せるらしいのです。信用しても大丈夫なんでしょうか??ご意見お願いいたします。(続きを読む)



各国政策金利一覧(2009年3月20日更新)
国名, 政策金利名, 政策金利, 増減幅, 最終決定日. 日本, 無担保コール翌日物レート, 0.10%, ↓0.20%, 12月19日. 米国, フェデラルファンド(FF)金利, 0.00%~0.25%, ↓0.75%~1.00%, 12月16日. ユーロ圏, 公開市場操作金利, 1.50%, ↓0.50% ...(続きを読む)


新興国は金利を「下げられない」
例えば中東欧のハンガリーは、昨年10月に政策金利を年8.5%から11.5%へと、一気に300bp(3.00%)も引き上げているのですが、これは9月に起きた米投資銀行リーマン・ブラザーズの突然の破綻によって動揺した国際金融、ホットマネーがハンガリーから流出 ...(続きを読む)


FRB国債購入で日米金利低下浮き彫り、新年度に1%接近の観測も
[東京 19日 ロイター] 米連邦準備理事会(FRB)が18日の連邦公開市場委員会(FOMC)で長期国債の買い取りを決め、米長期債利回りが低下したことで円金利の低下傾向が鮮明になった。市場には、各国中銀による実質的な量的緩和政策が広がり、 ...(続きを読む)


大人気の変動金利
変動金利の利用者が増えているといいます。ここ10年間はず~っと底を這うかのような水準であったにもかかわらず、あまり注目を集めることがなかったのに、ここにきて大人気。少し前に、「大手銀では新規の住宅ローンに占める変動型の割合が5~9割程度に ...(続きを読む)


今後しばらくwatchする数字:長期金利(JGB10Y)
今後しばらくwatchする数字:長期金利(JGB10Y). フラット35はJGB10Yに連動。毎月末のレートが翌月の金利に反映。 残高3500万だと、0.1%は月の返済額で1946円。 ツッコミを入れる.(続きを読む)



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